Dražby nemovitostí jsou uvedeny v seznamu kde najdete i datum a přesný čas dražby podle dražební vyhlášky. Prezentace dražitelů se koná 30 minut před zahájením dražebního jednání.
Pokud není uvedeno jinak, probíhají dražby v sídle exekutorského úřadu .
Cena nemovitosti je při první dražbě 2/3 z ceny stanovené znaleckým posudkem, při opakované dražbě 1/2.
Dražitelé jsou povinni před dražbou složit dražební jistotu. Tu je možno zaplatit v předstihu na účet soudního exekutora nebo nejpozději při prezentaci dražitelů hotově v pokladně exekutorského úřadu. Upozorňujeme, že v hotovosti je možné platit pouze obnos nepřesahující částku odpovídající 15000 Eur.
V případě platby převodem plaťte na účet soudního exekutora č. 1002444654/2700 s variabilním symbolem, který je uveden na webu a v dražební vyhlášce. Variabilní symbol je tvořen číslem řízení bez lomítka.
Pokud nebude exekutor moci ověřit platbu z účtu, nebude dražitel k dražbě připuštěn, proto doporučujeme platit nejméne 7 dní předem, ze zahraniční banky ještě dříve.
Pokud se dražby nezúčastní dražitel osobně, ale pošle zástupce, tento zástupce musí mít ověřenou plnou moc, případně originál nebo ověřenou kopii výpisu z OR.
Maření dražby je trestným činem.
Vlastnické právo se v katastru objeví poté, co příslušný KÚ zapíše oznámení o nabytí vlastnictví. Toto je možné vydat po zaplacení a nabytí právní moci usnesení o příklepu.
Vydražitel musí uhradit daň z převodu nemovitosti ke dni vydání potvrzení o nabytí vlastnictví. Jiná práva váznoucí na nemovitosti se z listu vlastnictví smažou až s rozvrhovým usnesením. Tato práva jsou vůči vlastníkovi nemovitosti neúčinná a rozvrhové usnesení je vydáno cca za půl roku až za rok podle toho, jak se podaří provést všechny úkony. Pokud se např. nedaří doručovat, může se doba protáhnout.
1. „Mohu nemovitost koupit na hypotéku?“ (MUDr. Bořivoj H., Mladá Boleslav, únor 2007) Ano, nemovitost na hypotéku koupit můžete. Musíte se však s bankou domluvit tak, aby peníze (jak jistina tak doplatek při vydražení) byly složeny na účet exekutora včas. My neposuzujeme jak peníze získáte, je to na Vaší domluvě s bankou. Obracejte se tedy tam a konzultujte problém s nimi. Na nemovitost NELZE před doplacením vkládat zástavu pro banku atd… !!!
2. „Jaká je adresa nemovitosti?“ (Ing. Martin B., Neratovice, květen 2006) Veškeré nám známé informace jsou zveřejněny v posudku a dražební vyhlášce. Adresu naleznete tam. Pokud zde není, můžete zkusit následující: -pokud jde o nemovitost k bydlení, bývá často adresa povinného (viz vyhláška) shodná s adresou nemovitosti. -zkuste vyhledat nemovitost na www.mapy.cz. Pokud zadáte číslo popisné a katastrální území, lze nemovitost dohledat. -Na místním obecním úřadě Vám na požádání ukáží katastrální mapu, kde lze dohledat podle čísel dražené pozemky (i budovy)
3. „Kdy budou prohlídky?“ (Petr S., Mariánské Lázně červenec 2007) Prohlídky se nekonají. Vyjímečně, pokud o to povinný požádá, zveřejňujeme den, kdy je možná prohlídka nemovitosti. Zkuste kontaktovat povinného, případně uživatele nemovitosti. Je v jejich zájmu Vás do nemovitosti pustit (ač to sami nevědí).
4. „Je možné si nemovitost rezevovat?“ (Eva O., Brno, květen 2007) Rezervace není možná. Musíte osobně přijít a zúčastnit se dražby.